41 800 €
Luzillat (63350)
Sur la butte de Montgacon sur la commune de Luzillat ( Rue des Gascons) , à 5 minutes de Maringues , très beau terrain comprenant une partie constructible d'environ 800 M² et une partie non constructible en fonds de parcelle d'environ 590 M².
Dimensions de la partie constructible : façade de 24,89 mètres et fonds de 26 mètres , profondeur de 36 mètres environ à droite et 32 mètres à gauche.
Dimensions de la partie non constructible : façade de 26 mètres et fonds de 34,81 mètres , profondeur de 21 mètres à droite et de 30 mètres environ à gauche .
Certificat d'urbanisme OK.
Zone Ug pour la partie constructible et A pour la partie non constructible.
Viabilités en bordure de parcelle , pas de tout à l'égout , assainissement individuel à prévoir.
Zone d'argiles en aléa fort , étude de sol G1 réalisée.
Prix de 41 800 € , incluant les honoraires d'agence de 3 800 €Ttc , soit un prix net vendeur de 38 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
MORTEROL Immobilier
50 Grand Rue
63350 Maringues
41 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 30,07 €/m²
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