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icon-portal Leboncoin Il y a 3 mois

Ferme 5 pièces 250 m²

293 000 €

Yzernay (49360)

250 m² 250 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Corps de ferme

Située sur la commune d’Yzernay, à 9 mn de l’autre faubourg, ce charmant corps de ferme restauré offre une expérience de vie exceptionnelle avec ses deux logements réunis, parfaits pour une vie en famille ou pour accueillir des amis. La propriété est en grande partie rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques Principales : Spacieuse pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée équipée pour le plaisir des chefs cuisiniers, Salle à manger conviviale pour les repas en famille, Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées détente, Mezzanine offrant un espace polyvalent, Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau attenante, 2 WC.
Dans la deuxième partie à rénover : Pièce de vie accueillante, Salon avec cheminée et poêle à bois pour une ambiance cosy, trois chambres spacieuses pour répondre aux besoins familiaux, Salle de bains moderne pour un confort optimal.
A l’extérieur : Terrasse pour profiter des beaux jours, jardin bien entretenu, parfait pour les moments en plein air.
Autres Atouts : Chauffage efficace avec cheminée et poêle à bois, Agencement pratique, avec couloir communiquant entre les deux maisons, Dressing offrant un espace de rangement généreux.
Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Référence agence : 2831
Référence annonce : A5EM-QQV-KIT
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 280 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 € et 4920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

250 m² 250 m² 5 pièces 4 chambres 1 hectares de terrain DPE D GES B

Yzernay, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire

Prix

293 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 172,00 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 679/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 20 510 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
293 000 €
1 172 €/m²
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