Maison de ville 5 pièces 109 m²

À propos

Maison de ville 5 pièces 109 m²

iad France - Céline Gatto vous propose : Maison Individuelle Neuve à Yutz proche LUXEMBOURG
Sous Garantie décennale aux normes Rt2012, située rue Anatole France au Calme proche gare de Thionville, axes autoroutiers LUXEMBOURG/METZ

Cette Maison de ville de 109m² construite en 2023, accolée par le garage se compose comme suit :
- Au Rdc : un bel Espace De Vie de + de 50 m² environ semi-ouvert sur une Cuisine aménagée et entièrement équipée accès Terrasse 25m² / un Wc avec lave-main
- A L’Étage : 3 Chambres dont une avec accès à la 2nde terrasse de 25 m² environ / un Bureau (ou 4ème petite chambre) / une Sdb équipée avec baignoire et douche
- Garage de 25 m² environ avec porte motorisée accès séjour
+ Buanderie / chaufferie
Soit une surface utile totale d'environ 135 m²

POUR Votre Confort :
- Chaudière gaz à condensation Viessmann avec chauffage au sol et thermostat d’ambiance sur chaque niveau
- Ballon thermodynamique
- Menuiseries en Pvc ou Alu avec volets motorisés
- Tuiles plates en terre cuite
- Maison entièrement carrelée
AUCUN Travaux À Prévoir !

Situation Idéale à deux pas du centre-ville de Yutz, à 2km de la gare de Thionville et des axes autoroutiers A31 A30 et A4

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 68 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto Ei (Id 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 109 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?