Exclusivite home&toits spacieuse maison mitoyenne 6 pieces sur terrain 5.31 ares

À propos

A Wolfgantzen, commune située dans la plaine d'Alsace à 2mn de Neuf-Brisach et 15mn de Colmar, venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de 140m² habitables avec beau terrain de 5.31 ares. La maison située dans un quartier pavillonnaire de la commune dispose de nombreux atouts pour séduire: parcelle d'angle plate et aménageable, maison lumineuse disposant de 4 chambres à coucher, 1 grande véranda de plus de 20m² prolonge le salon-séjour, 1 sous-sol et 1 garage attenant complètent l'ensemble.
Maison en bon état général prévoir des travaux de rafraichissement, elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon-séjour en L, d'un Wc et une véranda donnant sur le jardin.
A l'étage: 4 belles chambres à coucher et une salle d'eau avec douche et Wc d'appoint.
Prévoir des travaux d'embellissement, la maison dispose d'un double vitrage pvc avec volets motorisés, le chauffage est au gaz par chaudière murale à condensation, prévoir des travaux de rénovation électrique.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire ainsi qu'un périscolaire.
Maison avec très beau potentiel, idéale pour première accession à la propriété!
Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente indiqué: 4%
Prix net vendeur: 220 000€
Très belle opportunité à saisir, visites sur rendez-vous contactez-nous pour davantage de renseignements.

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