Maison 6 pièces 135 m²

À propos

Maison 6 pièces 135 m²

WISSEMBOURG, charmante ville située proche de la frontière allemande (Landau / Karlsruhe) à 30 minutes de Haguenau.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère de 134,5 m² avec ses 4 chambres à coucher et son extension, proposant la possibilité de créer un logement d'habitation avec jardin en plus, idéalement située au centre-ville de Wissembourg, proche de toutes les commodités.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un toilette, une chambre, un salon et une cuisine avec son coin repas.
Accès au beau jardin arboré.
Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau avec un toilette et trois chambres à coucher dont une avec un accès à une terrasse de 32 m² (vue dégagée sur la ville).
De plus, l'extension au rez-de-chaussée de 30 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie supplémentaire ou à des fins de location (saisonnière ou à l'année).

Cette maison offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Les combles aménageables (dalle en béton) offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
Chauffage au gaz de ville avec des radiateurs.
Une cave complète cette offre.

Points à noter : La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts.

Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps et peut être aménagé selon vos préférences.
Possibilité également de construire une nouvelle maison sur cet espace (environ 3 ares de terrain).

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Une Exclusivite M&C IMMO

Surface : 135 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630 € et 4970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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