Maison 5 pièces 120 m²

À propos

Maison 5 pièces 120 m²

Exclusivité chez Belisimmo : Maison de centre ville de 120m² à fort potentiel.
Vouvray, à seulement 15 minutes de TOURS.

Une rare opportunité se présente à vous avec cette charmante maison, offrant un espace habitable généreux de 120m², située au coeur de Vouvray, à seulement quelques pas des commodités et à une courte distance en voiture de la vibrante ville de TOURS.

Son intérieur : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon/séjour et une cuisine. Deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu'un dressing, complètent ce niveau offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l'étage, un bel espace vous attend, composé de deux chambres supplémentaires, d'une pièce d'eau et d'un grenier aménageable de plus de 40m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins et vos envies.

Sous-sol: Le sous-sol abrite une buanderie pratique, une cave idéale pour la conservation de vos précieux crus et un garage spacieux de 35m², assurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules ou autres équipements.

Cette propriété est une rareté sur le marché immobilier de Vouvray, offrant un potentiel de vie remarquable dans un emplacement prisé.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison offrant tant de possibilités.
Contactez Yann Groen, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure a à offrir.

Prix souhaité : 273 000 euros incluant 13 000 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 260 000euros.
DPE: E 267 - Ges E68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agence Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch 37270 Montlouis Sur Loire - Tél. [Coordonnées masquées] - Email: [Coordonnées masquées] - Site internet:

Surface : 120 m²
Prix du bien : 273000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?