Maison 8 pièces 168 m²

À propos

Nouveau Déclic immo.

Vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale offrant un environnement calme et très nature ?
Vous avez besoin d’espace ?
Alors venez découvrir sans tarder, cette maison rénovée avec goût.

Alliant l'authenticité de la pierre avec une décoration contemporaine, vous serez séduits par ses volumes.

Bienvenue à Vouillé les Marais, une commune Vendéenne proposant des commodités telles que boulangerie, coiffeur, école maternelle et primaire, boucherie/charcuterie.
La proximité de Luçon (environ 20 min de la zone commerciale), de Fontenay le Comte (environ 25 min) et 35 min du centre de La Rochelle est un véritable atout.

D’une surface habitable d’environ 168m², elle se compose :
Rdc : un salon/séjour lumineux avec son poêle à granulés récent, une cuisine cosy et fonctionnelle avec rangements, un espace lingerie, une salle de bain, un Wc séparé, un espace salon avec son carrelage remarquable ainsi qu’une grande chambre de plus de 18m² avec dressing.

ETAGE : un palier desservant une salle d’eau récente avec Wc, 4 chambres de 10m² à 14m2 possédant chacune un dressing.

EXTERIEUR : vous profiterez du soleil sur une grande terrasse exposée sud/est, un terrain de plus de 1600m² entièrement clos et arboré, un garage d’environ 37m² (idéal pour les bricoleurs et le rangement) ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien.

TECHNIQUE : chauffage poêle à granulés 14kw de 2021 et radiateurs électriques, menuiseries Pvc double vitrage, volets battants aluminium, chauffe-eau électrique 200l, Fosse individuelle Non Conforme, taxe foncière 2023 de 1000€.

Les Points Forts : Une maison très bien entretenue avec une décoration tendance et au goût du jour, un environnement calme.

Vos valises sont prêtes ?
Venez faire une halte pour découvrir cette maison qui mérite le détour, elle n’attend plus que vous.
Coup de cœur assuré !
A très bientôt pour une visite.

Réf 2388. Declic Immo 79
Dpe : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaillard Stacy - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ei - Rsac N° 909 127 730 Ville du greffe : Niort Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 265 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3003 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 22/04/2024 03:01:56
• Le Figaro 08/04/2024 10:36:24
• Logic-Immo 08/04/2024 13:35:59
• Être proprio 07/04/2024 23:26:25
• Seloger 08/04/2024 09:58:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit