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Il y a 2 mois

Magnifique maison de 230 m2, 4 chambres, jardin, terrasse, doubl

317 000 €

Voinémont (54134)

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161 m² 161 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Le Calme De La Campagne, La Proximité De La Ville !

Idéalement située à Voinémont, charmante commune bordée par le Madon et les champs alentours, à seulement 15/20 min de Nancy. À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, infrastructures sportives...

L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 230 m2 en excellent état général, construite en 1998 et modernisée au fil du temps. Implantée sur un joli terrain bien exposé de 600 m2, au calme, en retrait de la rue.

En partie de plain pied au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 ! En accès direct terrasse/ jardin.
Cuisine ouverte toute équipée de bonne facture et cellier.

3 belles chambres, salle de bain carrelée rénovée avec goût et modernité, wc séparé avec lave main, placards.

À L'étage vous découvrirez :

Une superbe suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau privative crée récemment. La suite donne également accès à un balcon duquel vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature.

Une pièce mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'amis...

Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose d'un double garage de 50 m2 ! Les portes séquentielles étant particulièrement hautes, vous pourrez y stationner voitures et camionnettes sans aucun problème.

Pour les amateurs de bricolage ou artisans, cet espace sera parfait pour y installer un atelier ou pour du stockage...

Un jardin verdoyant de 300 m2 et une terrasse de 40 m2 s'établissent autour de la maison et complètent avantageusement ce bien.

Côté technique : Fenêtres Pvc double vitrage, toiture en parfait état, isolation renforcée, structure saine et solide, électricité refaite...

Plus de photos sur notre site internet.

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, l'agence Parade & amp Fils Immobilier se tient à votre entière disposition .













Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Nos honoraires :

Caractéristiques principales

161 m² 161 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse 1 balcon Orientation sud 600 m² de terrain Mandat exclusif Toilettes séparées 1 salle de douche 2 garages 3 places de parking DPE D(147) GES D(32)

Voinémont, Meurthe-et-Moselle, Lorraine

Prix

317 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 968,94 €/m²

Agence

Parade Fils Immobilier Voinémont (54134)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 854/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 22 190 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 20 fois depuis le 20/03/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
317 000 €
1 969 €/m²
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