Pavillon 6 pièces 162 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 162 m²

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Opportunité Coup de cOEur prévisible Venez découvrir sur la charmante commune de Villevaudé ce beau pavillon Familial de 162m2 environ, Sans Travaux, entièrement rénové, aménagé avec goût et modernité. Érigé sur un terrain clôturé joliment arboré et entretenu de 764m2 environ, son jardin et sa terrasse orientés Sud-Ouest vous assurent de bons moments de détente. Garage attenant.

Elle vous offre des volumes exceptionnels :
1 pièce à vivre très lumineuse de plus de 63m2 environ composant le double salon-salle à manger et sa cuisine ouverte Vama très fonctionnelle avec ses nombreux rangements (accès direct terrasse)
4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives
1 salle d’eau indépendante avec Wc
1 salle de bain indépendante
1 grande buanderie aménagée en cuisine d’été et espaces de rangement
1 chaufferie dotée également d’espaces de stockage.
1 garage de 36m2 environ avec porte motorisée
1 espace sous terrasse de stockage (mobiliers, jeux et outillages de jardin…)

Ses atouts et prestations : Dpe C, aucuns travaux à prévoir, nombreux espaces de rangement, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016), Clim, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, double vitrage, isolation combles (possibilité aménagement pour stockage).

Située à 10 minutes de Lagny-Sur-Marne et de Claye-Souilly, accès rapide à l'A104, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ecole primaire et Centre de Loisirs sur la commune. Lignes Bus scolaires et classiques à proximité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 103 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec Ei (Id 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 162 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?