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icon-portal Leboncoin Il y a 3 semaines

Ferme 6 pièces 170 m²

325 500 €

Villethierry (89140)

170 m² 170 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Ferme 6 pièces 170 m²

À vendre ancienne ferme de 1898 joliment restaurée constituée de deux bâtiments :

- une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour cathédrale traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée et le séjour avec un accès direct à la terrasse, un Wc avec lave-mains, un dégagement avec placard dessert une chambre avec dressing, une salle de bains et un bureau avec rangements sur mesure
À l'étage une grande mezzanine accueille un espace Tv très confortable avec ses rangements sur mesure, une grande chambre avec dressing et son cabinet de toilette avec Wc.

- une dépendance comprenant au rez-de-chaussée un vaste garage avec fosse et porte motorisée, un espace buanderie, un atelier et une cave
on accède à l'étage par un escalier extérieur, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand couloir deservant un Wc, une salle d'eau, deux grandes chambres.

Fenêtres en bois double vitrage ou verre securit, chauffage électrique à fluide caloporteur et bois, portail et porte de garage motorisées, un appentit de 14m2 avec jacuzzi de 800l, une terrase en pierres de Bourgogne de 26m2 avec store banne motorisé et éclairé, un réservoir d'eau de 3000l enterré dans le jardin alimenté par les 2 toitures, places de stationnement sur la propriété, planchers béton dans les 2 habitations.
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier avec une vue dégagée sur la campagne

Idéal résidence secondaire, chambre d'hôtes, famille avec jeunes adultes ou investisseurs.
Blandine Hache (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 170 m²
Prix du bien : 325500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

170 m² 170 m² 6 pièces 4 chambres Terrasse 899 m² de terrain DPE E GES B

Villethierry, Yonne, Bourgogne

Prix

325 500 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 914,71 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 885/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 22 785 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,68%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
325 500 €
1 915 €/m²
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