Propriété en Viager 3 pièces 65 m²

À propos

Vente en nue propriété - H70 ans - Villers St Paul (60870)

Age : Homme de 70 ans
Bouquet : 103334 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 103334 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.
Descriptif du bien : A Villers Saint Paul, commune recherchée située dans la Région Hauts-de-France, dans le département de l'OISE. A 10 minutes de Creil, 17 minutes de Senlis, 20 minutes de Chantilly, 25 minutes de Compiègne, 35 minutes de Roissy-Charles de Gaulle et 50 minutes de Paris via A1 et 45 minutes via SNCF.
Jolie maison de plain-pied surélevée sur sous sous-total. Elle se compose d'une entrée, un agréable salon/séjour, une cuisine séparé aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Le sous-sol permet de garer un véhicule, il dispose également d'un atelier, une chaufferie avec pompe à chaleur air/air, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire installés récemment assurant d'importantes économies énergétique.
La maison a également était isolée par l'extérieur !
Analyse financière : Vente en nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation par un homme de 70 ans.
Vous achetez ce bien d'une valeur de 171 936 Eur en bénéficiant d'une remise de 40 %, en versant un apport de 103 334 Eur Fai (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère mensuelle de 143 Eur sera mise en place. Mais dans ce cas vous pourrez soit l'habiter, soit le mettre en location.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.
Vous n'avez aucun risque, ni de carence locative, ni de loyers impayés. La vente en nue propriété vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative, ni fiscalité.
Référence annonce :
Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?