Superbe villa rénovée 5 chambres en bordure de Lot à Villeneuve sur lot

À propos

Au coeur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Villeneuve sur lot, rive droite, ravissante Villa lumineuse développant une surface habitable d'environ 210m², comprenant 5 chambres, une vaste pièce de vie de 74m² avec vue sur le lot, sur une parcelle arborée de 1100m².

Au rez de jardin, entrée de 10m² , avec un bureau ou chambre de plus de 10m², puis une vaste pièce de vie de 74m² disposant d'un espace salon, repas et cuisine ouverte avec accès terrasse et vue sur le Lot. Arrière cuisine / buanderie de 8m². Partie nuit, desservie par un dégagement avec placards de 17m² , composée de 4 chambres d' environ 16m² avec placards, d'une salle de bains de 8m² et d'une salle d'eau de 4m². 2 Wc indépendants.
Au rez de chaussée, garage de 66m², chambre d'appoint de 17m² + pièce de 8 m² .

Confort: construction traditionnelle, double vitrage, double cloison, isolation murs et plafonds, volets roulants partout + volets bois ( volets roulants électriques solaires dans chambres) , tout à l'égout, poêle à granulés, chauffage électrique par radiateurs dans les chambres chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires de 2023, alarme.

Extérieur: terrain clos arboré de 1100m², accès au bord du lot par portillon, carpot, arrosage intégré, terrasse couverte, portail + porte de garage électrique

Combien me coûtera ce bien ?