Exclusivité - Villebon-sur-Yvette (91) - Propriété exceptionnelle de 270 m² - Excellent état

À propos

Magnifique Maison en meulière, sur 3 niveaux, construite en 1907, entièrement rénovée et agrandie en 2013 dans les règles de l’art.

Le rez-de-chaussée distribue un séjour premier foyer avec joli bow window offrant une vue splendide sur la Vallée de l'Yvette, un premier salon avec une bibliothèque en bois massif et une cheminée d'époque en marbre. La cuisine donne sur la terrasse d'hiver à l'abri des regards. Un second salon avec deux baies vitrées exposées nord et ouest donnant sur les terrasses d'été. Un bureau et une suite parentale complètent ce niveau.

On rejoint le premier étage via l’escalier central Art Déco qui propose trois grandes chambres, une salle de bains et douche et une salle de douche. Un espace bien-être sous solarium avec accès terrasse exposé sud pour bain de soleil et de nombreux rangements dans les trois chambres ainsi que le dégagement.

Le sous-sol offre un atelier, une cave à vin enterrée en terre battue, une buanderie et une pièce à vivre/salle de jeux en rez-de-jardin avec un accès direct au garage double et un accès indépendant vers l'extérieur.

La cour devant la maison peut accueillir quatre à cinq véhicules. Un chalet de jardin au sud. Une source avec pompe motorisée pour l'arrosage jardin.

Le terrain est constructible et a été divisé en deux lots en vente actuellement. Portail électrique.

A visiter absolument !

Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 6
Agent Immobilier EI

Classe énergie D – Classe Climat D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 610 € à 3 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?