Maison de village 5 pièces 182 m²

À propos

Maison de village 5 pièces 182 m²

Fabien Della Giustina Teracyté Immobilier vous présente : :
Au coeur d'un petit village calme typique de la Dombes, à 6min du centre de Villars de les Dombes, maison de village des années 1950 de 115m² habitables (182m² de surface utile) sur une jolie parcelle de 350m² environ proposant :
- au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine (plus de 17m²) et le séjour (21m²) avec conduit cheminée ou poêle, tous deux donnant accès à l'extérieur, une salle d'eau (5m²), un couloir desservant un Wc indépendant, le garage (16m²) et la chaufferie (9m²).
- à l'étage : trois chambres (dont une de 22m² avec placard mural, une de 15,70m² et une, traversante, de 8,30m²), un Wc indépendant, une douche le grenier permet l'aménagement d'une pièce supplémentaire de 22m².
A l'arrière de la maison, une cour privative piscinable, avec un atelier de 15m².
Ramassage scolaire à 50m. Gare Ter à 5 minutes. Rafraîchissements à prévoir.
Fenêtres Pvc double vitrage au rez-de-chaussée. Isolation : doublage brique. Aucune anomalie sur l'installation électrique pas de plomb, pas d'amiante. Chaudière fioul de 1999. Tout à l'égout.
Sur la commune de Birieux.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Photos supplémentaires sur demande.

Contactez-moi rapidement :
Fabien Della Giustina (Agent Commercial Rsac n°) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

CONSEILS Et Estimation GRATUITS.

Surface : 182 m²
Prix du bien : 229000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 07/05/2024 09:50:04
• Leboncoin 01/05/2024 15:03:36
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit