Maison 6 pièces 159 m²

394 000 €

Vignoc (35630)

159 m² 159 m² 6 pièces 1623 m² de terrain

À propos

Maison 6 pièces 159 m²

iad France - Karine Leparc vous propose : Je vous présente à Vignoc , sur l'axe Rennes-Saint-Malo, cette maison de caractère rénovée alliant Le charme et l'authenticité.
dans un cadre verdoyant, orientée au Sud , mitoyenne construite en pierres et pisé elle est composée au rez-de-chaussée de : l'entrée , le séjour avec cheminée, une cuisine récente aménagée toute équipée, un salon avec accès sur la terrasse, une buanderie, salle d'eau avec Wc. A l'étage : un palier desservant les 3 chambres dont une suite parentale avec placard, salle d'eau , une autre salle d'eau et wc séparés. Un Grenier au deuxième étage. La cour au sud dispose de plusieurs stationnements, et le jardin à l'abri des regards est arboré et clos.
Les plus de cette maison : sa récente rénovation ne nécessite aucun travaux urgent, l'assainissement par fosse septique est aux normes, son emplacement ( situation calme à seulement 15 mn de Rennes ! )

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 193 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Leparc Ei (Id 75150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 159 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)