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Il y a 1 mois

Belle maison traditionnelle située dans un parc magnifiquement paysagé

328 500 € -5% détails

Vienne-en-Val (45510)

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154 m² 154 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

A 20 min d'Orléans Sud, dans une commune à l'orée de la Sologne avec commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plus de 150 m2 habitables (Maison de 140 m2 + logement d'amis de 14 m2 avec eau, électricité et chauffage), située dans un magnifique parc paysagé.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 avec cheminée insert, une véranda, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, un bureau supplémentaire, une pièce palière et une seconde salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain clos, sans vis-à-vis et orné de somptueux arbres d'environ 1 850 m2.
Vous y trouverez de belles prestations extérieures : ce chalet d'amis aménagé avec auvent, un garage attenant avec mezzanine pour du stockage, une grande dépendance de jardin, une piscine enterrée, chauffée et couverte avec un système de nage à contre-courant, un forage et une terrasse bien exposée avec store électrique.
Cette agréable maison fonctionnelle de style Solognot (briquettes, poutres, alcôves, fresque murale, pierres, tuiles en terre cuite) possède des rangements, les commodités au rez-de-chaussée, un excellent état intérieur comme extérieur, des matériaux de qualité et divers équipements automatiques.
Venez visiter sans tarder, l'environnement est idéal pour se détendre, profiter de cette nature et se promener dans la forêt à proximité.

Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

Caractéristiques principales

154 m² 154 m² 6 pièces 3 chambres Terrasse Piscine 1847 m² de terrain 2 salles de douche 1 place de parking Chauffage électrique DPE C(180) GES A(5)

Vienne-en-Val, Loiret, Centre

Prix

328 500 € -5% détails

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,66% TTC
Prix sans honoraires : 320 000 €
Prix/m² : 2 133,12 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

2b Conseil- BEUDET Angélique Vienne-en-Val (45510)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 933/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 22 995 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 4 fois depuis le 27/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
328 500 € -5%
2 133 €/m²
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