Maison 5 pièces 110 m²

À propos

Maison 5 pièces 110 m²

iad France - Maxime Cataldi vous propose : A Vert Saint Denis, idéalement situé dans un secteur calme et recherché venez découvrir cette maison de qualité, individuelle et mitoyenne d'un seul coté bénéficiant de nombreux avantages que je vais vous énumérés.

En effet, cette maison d'une surface de 110m2 édifié sur sous sol total, bénéficiant de 20 panneaux solaires et d'un onduleur neuf, du double vitrage sur toute les fenêtres, d'un chauffage électrique et d'une Vmc, d'un ballon avec compresseur, et d'une installation électrique de qualité, sera parfait pour vous accueillir vous et votre famille.
Une barrière neuve et rigide sera installé tout autour du jardin pour l'acte définitif. (Travaux fini pour le mois de mars.)
Ce bien exceptionnel ce présente ainsi:

au RDC:
Une entré de 5m2 desservant une cuisine de marque 'Arrex' de 10m2 toute équipée, un séjour traversant en 'L' de 43m2 très lumineux et sa grande cheminée fonctionnelle.
Une chambre parentale de 12,5m2 avec salle d'eau privé de 4,5m2.
deux autres chambres de 10 et 9m2 avec porte fenêtre permettant accéder au jardin de 430m2.
une salle de bain + Wc de 5m2.

Au sous sol carrelé:
Un grand garage de 30m2 avec porte électrique, un deuxieme Wc, une deuxième cuisine, une grande salle de jeu de 30m2, un bureau de 9m2 et un atelier, celui ci non carrelé.

Sous les combles:
toiture refaite en 2020, une surface au sol de 121m2 permettant d'ajouter de nouvelles pièces a votre convenance.

Bien rare en l'état sur le secteur, très bien entretenu et permettant de rembourser intégralement les frais énergétiques grâce à sa rentabilité solaire.
contactez moi vite pour ne pas rater cette occasion !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cataldi Ei (Id 18818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/04/2024 19:22:29
• Seloger 12/03/2024 18:59:51
• Le Figaro 10/01/2024 18:39:17
• Être proprio 25/02/2024 15:39:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit