315 000 €
Vayres (33870)
Maison 5 pièces 121 m²
REFERENCE Annonce : 33145//1798 - Commune De Vayres, secteur calme et résidentiel
BEAUCOUP De Charme Pour Cette Maison En Pierre A Etage sur parcelle de 799 m2, 121 m² hab. + dépendance aménageable attenante de 29 m², composée comme suit :
Rdc : Entrée sur cuisine meublée, cellier attenant, grand hall desservant la pièce de vie avec cheminée, un second dégagement, une véranda de 15 m², Wc avec lave-mains et bureau ou petite chambre.
Etage : plafonds rampants, dégagements desservant une grande chambre de 24 m² pouvant être scindée en 2, une petite chambre de 8.9 m², Wc séparés, salle de bains, rangements sous rampants et pièce à usage de dressing et débarras.
Terrasse avec pergola sur le devant de la cuisine, terrasse couverte sur l'arrière de 6 m².
Grande pisicne ovale 4 x9 picisine à remettre en fonctionnement, (liner à vérifier), dépendance non attenante à usage de local pisicine et abri jardin
Grand jardin arboré sur 3 côtés
Maison avec beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement intérieur (peintures, cuisine, pièces d'eau) et extérieur (piscine, façade) sont à prévoir.
Taxe foncière : 912 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Office Notarial des Quinconces - Thibault Sudre, Notaire Associé
12 place des Quinconces - 33000 Bordeaux
Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 33145//1798
315 000 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 121 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 187.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
315 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 603,31 €/m²