Maison 7 pièces 154 m²

À propos

Vente d'une maison 7 pièces (154 m²) à Varouville

A 5 Km De La Mer - Maison 7 Pièces Avec Terrasse

A 5 km de la mer, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 7 pièces de 154 m² à vendre à Varouville (50330).

Il s'agit d'une maison indépendante datant de 2004 et de bon standing. Une entrée, un vaste salon/séjour de 34 m², trois chambres, toutes de 11 m², une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau et une salle d'eau se trouvent au rez de chaussée. Le deuxième étage comporte, quant à lui, deux chambres spacieuses et un dressing. La maison possède un chauffage au sol. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 592 m². Un grenier complète aussi les 7 pièces de cette maison.

Côté stationnement, elle possède deux places de parking et un cabanon de jardin.

L'École Primaire Privée Notre-Dame et le Collège Privé Notre-Dame se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N13 à 13 km. Il y a un restaurant dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 274 700 euros. Le prix net est de 260 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65 % du prix du bien soit 14 700 euros TTC.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (170 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 584 euros et 2 144 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec votre agence immobilière Pozzo Letellier-Le Roux St Vaast. (5.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 9915
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,75% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584 € et 2144 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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