Maison 7 pièces 182 m²

176 000 €

Varennes-en-Argonne (55270)

182 m² 182 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 182 m²

Cette grande maison chargée d’histoire qui fût en son temps, l’ancienne gare du village. Proche de toutes commodités : École des savoirs, maison médicale, vétérinaire, salons de coiffure, restaurants, commerces de proximité…, ce bien est composé : Au rez-de-chaussée : D’une entrée, qui distribue un grand salon, un petit salon voire salle à manger, la terrasse située à l’arrière de la maison est accessible de ces deux pièces. Un large couloir meublé de placards distribue, une cuisine entièrement équipée, spacieuse et clarteuse, un bureau, toilettes avec lave-mains, un grand garage avec chaufferie, une cave. L’Accès aux greniers se fait par un escalier situé dans le garage. Au 1er étage : Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains, un grenier.
Un magnifique studio, indépendant, de 24 m², complète ce bien, il est composé d’une pièce principale de 20 m², d’une cuisine équipée, douche, toilettes. Le studio est chauffé par des chauffages électriques de dernière génération, peu énergivore. Le chauffage central de la maison est assuré soit par une chaudière à bois ou une au fioul. La toiture a été entièrement remaniée. L’Assainissement est aux normes. Les trottoirs vont être faits prochainement.
Cette maison offre de multiples possibilités, résidence principale avec une activité libérale, un complément de revenu locatif avec le studio…
Ne ratez pas cette superbe opportunité !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Éric Jacquemin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bar Le Duc sous le numéro 795 222 389

Surface : 182 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F