Achat : Local commercial (07150)

À propos

Situé dans le charmant village de Vallon-Pont-d'Arc (07150), ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un emplacement numéro 1. Proche des rives de la rivière et des célèbres gorges de l'Ardèche, ce village touristique attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel commercial pour un bar restaurant pizzeria. Les 2522 m² de terrain comprennent 40 places de parking, un espace patio avec bassin, un terrai de pétanque, une terrasse extérieure pour 120 couverts en partie couverte, une salle climatisée pour 30 personnes, et une licence 4, parfait pour une activité de restauration. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 120 m² répartie en 4 pièces, offrant un cadre spacieux pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. Avec ses activités autorisées de bar/restaurant/pizzeria, cette propriété est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des convives, tout en bénéficiant d'un grand parking extérieur privé, un avantage non négligeable pour attirer une clientèle variée. En somme, cette opportunité commerciale allie emplacement de choix, installations complètes et potentiel de développement, faisant de ce bien une véritable pépite pour les investisseurs du secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 euros Ht + 3 600 euros Tva, soit 298 600 euros Ttc Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 euros Ht + 0 euros Tva, soit 277 000 euros Ttc Honoraires d'agence : 18 000 euros Ht + 3 600 euros Tva, soit 21 600 euros Ttc (7.8 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Brouchier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 528 202 419 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 19/05/2024 21:33:13
• Le Figaro 10/05/2024 17:52:10
• Être proprio 11/05/2024 06:28:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit