Villa 9 pièces 248 m²

À propos

Villa 9 pièces 248 m²

iad France - Magali Chretien vous propose : Demeure De Caractère de 248m2 environ
6 Chambres - 1 Bureau - Piscine - Terrain De Tennis - Garage  sur plus de 2 hectares à Valanjou.

 À 5min en voiture de toutes les commodités, 10 min de Chemillé (gare et accès à l’autoroute A87), découvrez cette villa avec au rez-de-chaussée,  un hall permet l’accès à une magnifique pièce de vie de 75m2 environ avec une cheminée ouverte, une cuisine séparée avec une arrière cuisine et un vaste bureau et son annexe pouvant évoluer vers une suite parentale. Des Wc indépendants sont présents à ce niveau.

L’Étage est accessible à partir de 2 escaliers. Ils vous mèneront vers  3 chambres de 12m2 environ proches d’une salle de bains et d'une salle d'eau, des Wc indépendants, puis une Suite Parentale de 17m2 environ, avec douche, et pour finir 2 autres chambres de 12 et 18m2 environ avec une grande salle d’eau avec Wc à proximité.

La maison dispose aussi d’une cave, d’un double garage non attenant à l’entrée de la propriété et d'un cabanon de jardin. 

Cette demeure est au coeur d’un environnement Exceptionnel: grand Jardin arboré, Forêt, potager, fruitiers, puits, Piscine et Court De Tennis sur une parcelle de plus de 2ha.
A visiter sans plus attendre !--

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 254 et classe Climat F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien Ei (Id 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 248 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940 € et 6720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 12:49:51
• Être proprio 02/04/2024 14:24:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit