Maison 8 pièces 250 m²

À propos

Maison 8 pièces 250 m²

Située en Haute-Savoie, sur la charmante commune d'Usinens, à 5 min de l'entrée d'autoroute menant à Genève, Lyon ou Paris, venez découvrir cette ancienne fruitière d'environ 250 m2 habitables. Cette charmante bâtisse saura vous séduire par ses grands volumes en partie rénovés ainsi que ses pièces au charme d'antan.
Une pièce principale vous séduira autour de son four à pain, et de son carnotzet vouté au rez-de-chaussée.
Un rafraichissement de cet étage, redonnera ses lettres de noblesse à cette bâtisse.

A l'étage, vous découvrirez un grand salon très lumineux où vous profiterez de beaux moments au coin du feu, une chambre, une chambre avec dressing, et une chambre avec salle de bain. Le reste des pièces (Wc et douche) nécessite un rafraichissement afin de profiter pleinement de cet étage, ce qui n'empêche pas une installation immédiate.

Au second étage, 2 chambres à rafraichir et des combles aménageables, vous permettront de profiter de tout le potentiel de cette bâtisse.

Cette demeure profitera pleinement à une famille voulant le charme de l'ancien tout en mettant sa touche personnelle.

Une visite vous convaincra que cette belle maison est faite pour vous et votre famille.

Possibilité de séparer une partie de la maison (activité indépendante, location saisonnière...) et/ou de détacher une parcelle de terrain constructible.
Nombreuses possibilités pour cette propriété avec dépendances : contactez moi pour trouver la meilleure solution à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Christophe Françoise, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro 892 460 494

Surface : 250 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810 € et 7910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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