Propriété 7 pièces 142 m²

À propos

Propriété 7 pièces 142 m²

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Uckange, cette charmante maison de style des années 70, rénovée et remise au goût du jour en 2019, d'une superficie de 142 m², offre un mariage parfait entre l'élégance rétro et le potentiel contemporain.

Nichée sur un généreux terrain de +/-900 m2, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de verdure.

L'entrée spacieuse, au rez-de-chaussée, permet l'accès au double garage, buanderie et surtout à des pièces habitables telles qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec Wc pouvant être aménagée. Accès aux extérieurs et aux annexes par une porte securit.

Une montée d'escalier lumineuse conduit à l'étage, composé d'une belle cuisine séparée moderne datant de 2019 avec accès à une grande pièce de vie en L disposant de larges ouvertures et d'un balcon ensoleillé offrant ainsi un espace généreux et accueillant pour la vie de famille ou les réceptions entre amis.

Un dégagement avec rangements fait la liaison avec l'espace nuit où se trouvent trois chambres qui se partageant une grand salle de douche équipée PMR.

Le jardin bien entretenu avec ses arbres fruitiers, parfait pour se détendre, faire son potager et se divertir en plein air, laisse présager de belles journées ensoleillées. Les dépendances de jardin sont idéales pour les bricoleurs.

Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de commodités, écoles, et entrée d'autoroutes, gare, tout en offrant une atmosphère tranquille (en fond d'impasse). Une opportunité unique de faire revivre cette maison au charme intemporel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : pour les zones concernées.

Surface : 142 m²
Prix du bien : 289000 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires Ttc : 5.09 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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