Maison de 50 m2 à rénover avec jardin et hangar de 90 m2

À propos

Localisée sur les hauteurs de la Rn 89, sans vis-à-vis et au calme, en bord d’une voie ferrée, les propriétaires en ayant été les gardiens (  actuellement 3 trains par jour), cette maison de 60 m2 dispose également d’un hangar, une remise, un atelier et un cellier ( espace de 90 m2 aménageable) ainsi que d’un jardin plat
En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et une chambre
Au 1er étage : 2 petites chambres et un grenier ( permettant d’ agrandir une chambre ou créer une salle d’eau)
Cette habitation est à rénover et nécessite l’installation d’une salle d’eau, d'un wc ( actuellement toilettes sèches) et un mode de chauffage ( anciennement une gazinière)
Belle opportunité pour devenir propriétaire pour un petit budget, la taxe foncière étant très accesible également ( 263€/an) 
Cgp Groupe peut si besoin vous accompagner si besoin avec une prestation de maîtrise d'oeuvre et d'ouvrage, en collaboration avec des artisans sérieux et professionnels ayant de nombreuses fois accompli de superbes rénovations au sein de notre entreprise familiale.
Prix du bien Fai : 33 000 € / Net vendeur : 30 000 € / Honoraires Cgp Immo à la charge de l'acquéreur : 10% soit 3000 € TTC.
Nathalie Mendes - email: No de carte professionnelle : Cpi .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

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