Maison 5 pièces 100 m²

À propos

Maison 5 pièces 100 m²

VIE De Plain-Pied

Exclusivite Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis + de 16 ans

Dans Troarn, à 5 min à pied des commerces, écoles, commerces et arrêt de bus de ville Twisto (30 min de la gare de Caen en bus)

Maison d'environ 92m² hab et 101m² utiles rénovée en 2010 puis en 2022 édifiée sur 430m² de terrain clos et arboré dans quartier calme.

Rdc: pièce de vie lumineuse et facile à aménager avec poêle à granulés (2017) et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur américain) ayant accès direct à jolie terrasse en composit (2023) , wc séparés, chambre 11m², sdb de 10m² avec baignoire et douche

Etage: palier, wc + lavabo (possibilité douche) , deux grandes chambres de 10,50m2 hab et 13,50m² hab (14 et 18m² au sol) , pièce rangement/dressing.

Garage 19,50m² traversant avec 2 portes motorisées, Abri de jardin 32m² avec porte motorisée pour petite voiture et espace atelier

Confort: toutes les peintures ont été refaites en 2022 (murs enduits) , fenêtres Pvc, volets roulants elec rdc et étage, Vmc de 2022, Alarme connecté avec appel sur téléphone (sans contrat) , Ravalement 2022, Nettoyage toiture + traitement hydrofuge (2023) , Internet par Fibre

Diag Elec: Aucune Anomalie
Diag Amiante: Absence D'amiante
Taxe Fonciere: 1050 euros

Dpe Classe Energie: D

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Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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