175 000 €
Trémeur (22250)
Maison 8 pièces 140 m²
Située à Trémeur, dans un hameau proche du bourg, cette maison de 140 m² sur sous-sol d'environ 95 m² a été construite fin des années 70, sur un terrain d'environ 2 600 m².
Une fois passé le balcon-terrasse, l'entrée ouvre sur un hall desservant une grande cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC.
L'escalier en marbre nous emmène à l'étage qui dessert trois chambres disposant toute d'un grenier et une salle de bains avec Wc semi-séparé.
Un grand sous-sol compartimenté en plusieurs espaces parcourt toute la surface de la maison.
Le terrain appartenant à la maison peut être réduit, au gré des envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et de la décoration mais cette maison a été construite avec des matériaux de qualité.
Elle se situe à 3 min en voiture du bourg de Trémeur, à 5 min en voiture de la Rn12 (Saint-Brieuc-Rennes) et à 6 min en voiture de la commune de Broöns et sa gare.
CLASSE Energie : E/Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 460 et 3 370 €
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Fanny Éon-Salabert : [Coordonnées masquées] Fanny Eon-Salabert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 893 564 062 - SAINT-MALO.
Surface : 140 m²
Prix du bien : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
175 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 250,00 €/m²
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