499 000 €
Trélévern (22660)
Maison 6 pièces 132 m²
Jolie maison traditionnelle avec vue et proximité mer.
Sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette jolie maison traditionnelle offre environ 132m² habitables sur un terrain de plus de 1500m² constructible.
L’Entrée donne accès d’un côté à la cuisine et de l’autre à la pièce de vie composée du séjour et du salon. La vue mer y est très présente. La grande cheminée est équipée d’un insert à granulés récent (2021). Au bout du couloir se trouve une chambre, la salle de bain (douche à l’italienne et baignoire) et le Wc séparé.
A l'étage la mezzanine distribue 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un Wc séparé. Un très bel observatoire de l’Ile Tomé.
Le sous-sol est complet avec entre autre buanderie et cave.
Les menuiseries doubles vitrages d’origine ont été équipées il y a 5 ans de volets roulants électriques.
Situation calme et sans vis-à-vis à 700m du port et du bourg.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Olivier Laurent, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc sous le numéro 483 620 720
Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
499 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 780,30 €/m²