Maison 5 pièces 132 m²

À propos

Maison 5 pièces 132 m²

TREFFLEAN - Agence Frederique Le Lamer-Saint Ave Immobilier

A 800 m du bourg, et 20 m de l'arrêt de bus de ville, quartier calme et résidentiel, de très beaux volumes et un fort potentiel vous sont offerts avec cette maison indépendante de 132 m² habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 612 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse, desservant un séjour-salon exposé Sud et Ouest avec cheminée-insert et accès terrasses, une cuisine indépendante aménagée et équipée.

La partie nuit est composée de deux chambres dont l'une avec placard-dressing, une salle de bains, et un Wc indépendant.

- à l'étage : deux grandes chambres avec chacune rangement et coin détente, une salle de bain , pièce rangement et un Wc indépendant.

- au sous-sol : grand garage avec espace de rangement, une salle de jeux, chaufferie, cave.

Jardin arboré

Plus de photos à votre disposition sur notre site internet

Une visite virtuelle a été réalisée pour vous permettre d'apprécier les volumes et la luminosité de la maison

CE Que L'on Aime :
- Beaux volumes
- Sous-sol complet
- Ensoleillée
- Vie de plain-pied

LES Plus :
- deux chambres en rez-de-chaussée
- Arrêt bus à pied
- pompe à chaleur installée en 2022

Surface : 132 m²
Prix du bien : 336000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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