Vente Immeuble Treffieux - Immeuble 395 m² 290000€

À propos

Loire Atlantique - 44 – Treffieux
Je suis ravi de vous présenter cette occasion unique d'acquérir des murs commerciaux, sur la commune de Treffieux - Loire-Atlantique (44).
Détails clés :
Emplacement idéal : Le Mur est situé au cœur de Treffieux, sur l'axe principal.
Clientèle établie : Grâce à un service attentionné et à des produits de qualité, l'entreprise a su fidéliser une clientèle régulière et satisfaite.
le bien se compose comme ceci:
- Un local Bar Epicerie de 75M²
- un local magasin/atelier de 35M² avec 2 réserves supplémentaires
- une cour intérieure de 28 M²
- un atelier de 15 M²
- un garage sur 2 niveaux d'une surface totale de 111 M²
- Une partie chambres d'hôtes composé au rdc d'une cuisine de 9 M² et d'un salon de 20M². A l'étage 4 chambres (12, 12, 18 et 21M²), une salle de bain de 5.30 et d'une chambres de 25 M² a terminer.
- Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble.

Activités annexes : un local commercial est aujourd'hui loué à côté, superficie de 35 M² avec réserves. Possibilité de transformer une autre partie en local pour le louer également.
Il y a 4 chambres d'hôtes disponibles (possibilité d'une cinquième), activité à développer.

Le mur dans son ensemble a une superficie de 395 M² dans un très bon état.

Informations pratiques :
Superficie : 395M² de superficie.
Développement de la partie chambres d'hôtes.
Loyer mensuel possible : 28000 euros HT/annuel.
- Local Bar - 450 eurosHT/mois
- Local 1 - 250 euros HT/mois
- Local 2 - 650 euros HT/mois
- Chambres d'hôtes - 12 000 euros a l'année

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 290 000 euros Hai soit un prix Net Vendeur de 270 000 euros et 20 000 euros Ttc d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
La ventilation du prix est la suivante :
(Barème honoraires : ?usp=sharing) Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 10/04/2024 19:53:47
• Être proprio 05/04/2024 17:19:24
• Le Figaro 14/04/2024 15:19:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit