Maison 6 pièces 134 m²

À propos

Maison 6 pièces 134 m²

C'est dans la commune de Trebedan, petit village tranquille à l'Ouest de Dinan avec accès rapide N176 et N12, au sein d'un secteur au patrimoine naturel et architectural riche, Cette commune profite des services de proximité et notamment de l'école primaire Le Ble En Herbe. Un gros coup de coeur pour cette maison conçue avec beaucoup de soin par ses propriétaires actuels, les matériaux ont été sélectionnés avec rigueur pour leur qualité et pour l'optimisation énergétique. Très bien entretenue, elle est prête à vous accueillir pour profiter de la vie tout de suite sans se soucier des travaux ou des factures énergétiques Elle est joile, bien agencée, lumineuse et spacieuse, et permets une vie de plain-pied. Elle comprend : entrée avec placard , cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec un insert, chambre , salle d'eau - wc. Quant à l'étage, il offre une mezzanine avec un dressing et coin lecture, trois chambres , salle de bains et wc.
Garage attenant, à la suite chaufferie et buanderie
Le jardin clos paysagé, et une belle terrasse dallée exposée au Sud pour de beaux moments de convivialité, viennent agrémenter cette propriété.
A découvrir au plus vite !

Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Plancoet, Caulnes et COMBOURG
Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Cotes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale.

Françoise Rolland (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - RENNES.

Surface : 134 m²
Prix du bien : 310000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 3.33 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1556 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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