Maison 7 pièces 210 m²

À propos

Maison 7 pièces 210 m²

IDÉAL INVESTISSEURS

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente :

Maison à usage d'habitation de 210m² située à Tourlaville (50110) dans un quartier calme et dynamique (Tourlaville place).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, une véranda spacieuse et lumineuse avec rangements multiples, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec Wc, une buanderie, des Wc indépendants et une salle de bain avec double vasques.
À ces volumes s'ajoutent un deuxième séjour / salle à manger avec cheminée et de grands placards de rangements.

Au premier étage, un grand couloir desservant 5 belles chambres, une salle d'eau avec Wc et 3 greniers aménageables.

Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, d'une cour et d'un jardin avec un cabanon de rangement dans le fond.

Le tout sur une parcelle de 840m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Année de construction : avant 1948.

Fort Potentiel Apres TRAVAUX

Distance de trajet :
À 25km d'Orano
À 30km de l'EPR
À 8,8km de Naval Group
Plus d'informations avec Lénaïc au [Coordonnées masquées].

Surface : 210 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?