Maison 8 pièces 143 m²

À propos

Cherbourg-En-Cotentin

A vendre en Exclusivité dans votre agence Gestim !

Idéalement située dans une rue calme à Tourlaville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, nous vous présentons cette grande maison très bien entretenue.

Edifiée sur une parcelle cadastrale de 468 m², vous pourrez profiter d'un beau jardin fleuri, clos et exposé sud / ouest.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement selon la composition de votre famille ou selon vos besoins.

Cette maison dispose de plusieurs atouts autant intérieurement qu'extérieurement avec son grand garage, sa buanderie, son cellier avec cave à vin et ses dépendances.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux belles pièces qui peuvent faire office de salon, de chambre ou de bureau. Une cuisine aménagée et équipée donne accès à un salon et à une très belle véranda dans laquelle il fait bon vivre avec vue sur le jardin. Ce niveau peut aussi vous offrir une autonomie de plain-pied grâce à sa salle de douche avec toilette.

Au 1er étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle-de-bains et un toilette indépendant.

Les huisseries sont en Pvc double vitrage.
Le chauffage : gaz.
La taxe foncière est de 1 790 euros.

Contact : Laura Fortin, Delphine Lesaulnier ou Agence GESTIM.

Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.

Michel Quintin et son équipe interviennent sur Cherbourg, Tourlaville, Equeurdreville, Octeville, Querqueville, La Glacerie, Valognes et dans tout le Nord-Cotentin !

Estimation offerte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 348 897 Euros Hai incluant 5.73 % Ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 330 000 Euros.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 Euros et 2500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence annonce : 6968
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 330 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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