325 000 €
Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)
Belle ferme soigneusement restaurée près du Mans. 4 chambres, garage, terrace, étangs et 10,900 m2 de terrain
A27843CD53 - Magnifique maison de campagne en pierre restaurée avec soin, tout en conservant de nombreux éléments d'origine. La terrasse orientée au sud offre une vue spectaculaire et ininterrompue sur le jardin, les champs et la forêt. Un pavillon d'été et deux petits lacs se trouvent au fond du jardin, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et observer la faune et la flore locales.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une cuisine élégante, une salle à manger et un deuxième petit salon. À l'étage, on trouve 4 chambres doubles, dont 3 avec salle de bains en suite.
La propriété comprend un garage ouvert avec un espace pour 2 voitures, un atelier et un espace de stockage (jusqu'à 3 voitures avec une fosse d'inspection pour les enthousiastes de l'automobile). Il y à aussi un espace de stockage de grange sur toute la hauteur.
La propriété se trouve à 45 minutes du Mans, à 2 heures du port de Caen, à 3 heures du Havre et à un peu plus de 4 heures de Calais et l'Eurotunnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A27843CD53
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
325 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 083,33 €/m²
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