Maison 7 pièces 290 m²

À propos

Maison 7 pièces 290 m²

iad France - Théo Delas vous propose : Opportunité d’investissement triple au cOEur de Tonneins !


Situé au centre-ville, cet ensemble immobilier propose trois unités locatives, à proximité des commodités locales. Datant du 19ème siècle, cette bâtisse a été rénovée en 2021, mariant charme de l’ancien et con fort du moderne. Trois appartements distincts sont disponibles :


1. Au rez-de-chaussée, un T2 de 60m² environ, avec une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre spacieuse, salle d’eau et Wc séparés

2. Au 1er étage, un T3 de 80 m² environ avec une cuisine équipée, un salon séparé, deux chambres, une salle d’eau avec Wc et une grande terrasse privative.

3. Au 2nd étage, un T3 de 82 m² environ avec une pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche ainsi que des Wc séparés.

Les parties communes incluent un bureau, une buanderie, un garage, une pièce ainsi qu’une cave.


Les revenus potentiels :

800€/mois pour l’appartement 1 en Airbnb.

650€/mois pour l’appartement 2 en location longue durée.

1 000€/mois pour l’appartement 3 en Airbnb.


L'immeuble est vendu meublé.

Quelques travaux sont à effectuer.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 152 et classe Climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Delas Ei (Id 79403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mont De Marsan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 290 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 08/05/2024 21:29:55
• Logic-Immo 09/05/2024 16:34:22
• Être proprio 07/05/2024 13:10:07
• Le Figaro 30/10/2023 18:58:12
• Seloger 01/11/2023 15:35:21
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit