299 250 €
Thimory (45260)
Immobilier.Notaires® et l'office notarial Dubois, notaire associé, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Thimory (45260)
- - - - - - - - - - -
Thimory, commune ayant un commerce de proximité et une école à 2mn à pied, située à 15 mn de Montargis, A Vendre une Fermette Gatinaise rénovée d'une surface habitable de 155 m2, comprenant :Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée semi-ouverte datant de 2019, buanderie, wc
À l'étage : mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à
l'italienne, meuble double vasque et wcAttenant côté salon : une pièce servant actuellement de salle de jeu (28 m²) qui offre la possibilité d'être transformée ou d'agrandir la pièce de vie (arrivée d'eau et évacuation déjà prévues)
Attenant côté cuisine : local chaudière et remiseTerrasse de 35m2Une dépendance composée d'une grange de 80 m2 environ et de deux abris Une autre dépendance de plus de 100 m2 composée de : une grande pièce, salle de sport, dégagement, wcAllée d'accès et cour bitumée de 600 m2 environ
Puits d'une
profondeur de 10 mètres
Chauffage central au fuel, tout à l'égout, fibre
Ravalement neuf (2022), volets électriques à l'étage, portail électrique et portier
vidéo pilotable à distance (en 4G et en wifi) L'arrêt de bus est à côté de la maison Le tout sur un terrain clos de 3600 m2
Idéal pour entrepreneurs, artisans, projet familial..
Consommation énergétique: D référence : Coordonnées négociateur : Chambault Laetitia, , Email : 299 250 € Honoraires 5.00 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 285 000 € hors honoraires)
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude Dubois, notaire associé, Selarl - Notaires à Château-Renard - N° Siret :
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
299 250 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 930,65 €/m²