440 000 €
Thignonville (45300)
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Dans le dynamique village de Thignonville (Loiret), à 1 h de la capitale, ancien corps de ferme en pierres apparentes entièrement restauré de 266 m2 habitables et ses dépendances (garage de 25 m2, grand hangar à charpente bois de 160 m2), cour et jardin entièrement clos de murs.
Maison de 9 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine de 30 m2 avec cheminée en marbre et piano de cuisson ; grande entrée avec Wc indépendant et placard en chêne ; salon-séjour de 63 m2 avec poutres apparentes et cheminée en pierres ; chambre parentale de 28 m2 avec poêle Godin et salle d'eau attenante.
A l'étage : grand palier, 5 chambres, couloir d'accès avec placard en chêne, bureau-bibliothèque de 42 m2, salle de bains, Wc séparés.
Belle cave voutée fonctionnelle sous la maison.
Huisseries en bois et doubles vitrages partout sauf dans la cuisine côté cour.
Fibre optique accessible dans le village ; assainissement individuel neuf installé en 2023 ; diagnostics obligatoires réalisés.
Rer C à 20 minutes.
Commerces, écoles, médecins, infirmières, pharmacie, restaurants, etc à 2,5 kms.
Possibilité gîte et/ou chambres d'hôtes.
440 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 654,14 €/m²