Maison / Villa • Teyssières • 3 450 000 €

À propos

Proche du village de Teyssières, un petit village d'une centaine d'habitants en Drôme Provençale, la propriété se situe à 800 m d'altitude, c'est un hameau du XVIIIe siècle, isolé, composé de 5 maisons entièrement rénovées qui surplombent la vallée de Teyssières et offre des vues panoramiques époustouflantes sur une nature exceptionnelle au cœur d'un domaine privé de plus de 200 hectares. Audace architecturale, respect de l'environnement et intégration au cadre sont le fruit du travail des deux architectures à l'origine de cette réalisation unique. Une maison en bois ultra contemporaine s'est greffée au hameau. Une immersion totale dans la nature, le mot d'ordre ici c'est l'écologie, de la conception architecturale (bois massif Clt), au mode de chauffage biomasse (bois déchiqueté) à la création du mobilier (en pin massif). Les produits chimiques polluants et les pesticides n'ont pas leur place ici. Rénovée en 2017, les maisons sont en pierre et en bois, l'ensemble agrémenté d'une piscine chauffée, toute de bois sertie. On accède à la maison par un chemin privé de montagne carrossable mais non-goudronné qui monte sur 2 km jusqu'au hameau. On arrive sur une aire permettant de stationner plusieurs véhicules. Les maisons offrent le plus grand confort et des vues panoramiques sur la montagne "La Lance" et la vallée avec des terrasses ou jardins privatifs. La capacité d'accueil du domaine est de 30 couchages répartis en 17 chambres. Chaque maison peut accueillir 6 à 10 personnes selon leur superficie et sont totalement autonome et indépendante. A l'extérieur, la maison de bois contemporaine offre une immense terrasse de 150 m² face à la vue panoramique, une piscine chauffée par le chauffage biomasse, de forme libre 15m de long et alimentée par l'eau de source, terrasses en robinier sécurisée par une clôture, cuisine d'été, four à pizza, une plateforme en bois dédié au yoga et à la méditation en plein nature. Confort : chauffage biomasse par radiateur, eau de source, citerne de 300 m3, menuiseries aluminium double vitrage - verre securit, connexion 4G, câbles Edf enterrés, 1 fosse septique centrale, sol en ardoise, boiserie en pin. La propriété offre 20 kms de sentiers pédestres privés qui raviront les amoureux de la nature et adeptes des randonnées. Les chemins balisés permettent les randonnées comme le Gr9, le Gr42 et le Gr965 ou encore le Tour du Pays de Dieulefit (Grp). Es terres s'étendent sur plus de 200 hectares composées de forêts, de taillis, de landes, de chênes truffiers, de terres cultivables avec des lavandes, du thym, des lavandins, de verger. Les terres sont aussi louées en terre de chasse. Le hameau permet l'accès à la montagne de Mielandre située à 1450 m, on y croise des troupeaux en transhumance, des chamois qui habitent le massif. Cette propriété convient pour un projet locatif, l'organisation d'évènements et de séminaires, ... Des vacances nature, loin de toutes nuisances en famille, entre amis. Chaque maison peut se louer individuellement. La piscine étant le point de rassemblement pour se détendre. Son implantation est proche de Grignan à 30 min,15 km de Dieulefit, 30 km de Nyons, 1h de la Gare Tgv d'Orange et Montélimar, 1h20 de Valence et 2h de l'aéroport de Marseillemais aussi de tous les villages avoisinants typiques de la Drôme Provençale et du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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