Maison / Villa • Rillieux-la-Pape • 780 000 €

À propos

Exclusivité - L'agence Dufossé Immobilier vous propose, une opportunité rare d'allier tranquillité et vue exceptionnelle à seulement quelques pas de Lyon. Cette superbe maison de 150 m², offrant une vue imprenable sur Lyon depuis son premier étage est implantée sur un terrain entièrement clos de 620 m². Cette maison est située sur la commune de Crépieux, à 4mn de Caluire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², agrémentée d'une buanderie. Une suite parentale de 25 m² équipée d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un second salon où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur Lyon ainsi que de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un garage complète la maison. Prestations : Carrelage 60x120 Chambres : Carrelage ou parquet stratifié Sdb étage : baignoire, meuble vasque miroir, sèche serviette, faïence toute hauteur Sdb suite : douche italienne, baignoire ilot, meuble double vasque miroir, sèche serviette, faïence murale toute hauteur Wc : Wc suspendus, lave main au rdc Volets roulants électriques centralisés Motorisation de la porte de garage sectionnelle isolée Mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant Plans d'aménagement intérieur 3D Offerts Construction aux normes Re2020. Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs (terrassement, Vrd, piscine). Prix terrain inclus : 349 000 € Frais de notaire non inclus. Prix maison inclus : 431 000 € Vrd non inclus. 780 000 € Aménagement intérieur : -Peinture 8 000 € Aménagement extérieur : -Terrassement, Vrd, chemin : 18 000 € -Piscine, terrasse : 34 000 € Soit, un projet clé en main (hors cuisine) : 840 000 € Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contact : Marine Calard L'immobilier Passion Marine Calard . (Gedeon )

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