1 145 000 €
Talant (21240)
Venez découvrir ce bien d'exception proposant une maison d'habitation tout confort jumelé à un grand atelier permettant d'allier activité professionnelle + domicile familial ou de transformer cette grande dépendance.
Magnifique maison d'architecte de 250 m² sur 3 niveaux avec garage automobile de 315 m² sur un secteur recherché de Talant.
Demeure offrant un potentiel d'accueil rare :
- Au Rdc : pièces de vie jouxtant immédiatement l'entrée de l'atelier : un bureau - une chambre confortable - une salle de bain - wc.
- Au 1er et 2ème étage : espace de vie assurant un confort optimal pour toute la famille :
. 1Er : salon/séjour avec poële - cuisine équipée - une chambre et sa salle d'eau - wc,
. 2Ème : grande mezzanine pouvant être transformée en pièces supplémentaires - 2 chambres - salle d'eau - wc.
Un atelier garage automobile de 315 m² avec entrée indépendante (porte automatique de qualité) avec également une entrée intérieure complètement équipé pour une activité de carrosserie/peinture (matériel vendu indépendamment 150000 €).
Opportunité idéale pour développer une activité professionnelle ou transformer cette surface selon vos envies : Loft moderne - salle de sport privée - piscine intérieure ou tout autre projet tel qu'un garage sécurisé pour vos voitures de collection - ..
Le tout sur une parcelle de 1545 m² permettant le stationnement d'une quinzaine de véhicules ou à réhabiliter en espace convivial de loisir.
Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Mandat Co-exclusif - Votre interlocutrice : Devosne Immobilier - Emmanuelle Chevallier Rsac 981 295 769 - . Référence annonce : 000223.
Le Diagnostic de Performance (Dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3540 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
1 145 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 462,37 €/m²
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