Maison 4 pièces 93 m²

À propos

Maison 4 pièces 93 m²

Une pièce Unique à Sully Sur Loire.
Vous êtes amoureux de la Loire, Vous rêvez de pouvoir vivre à côté, de pouvoir la regarder de votre salon et de votre chambre... Cette maison sera votre coup de coeur.
Dotée d'un beau séjour avec lumière traversante, d'un balcon avec vue sur le jardin, et d'une cheminée pour les soirées d'hiver, elle vous offrira également une cuisine spacieuse et ouverte sur l'extérieur, une belle entrée, trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant.
Erigée sur un sous sol total en rez-de-jardin, la première pièce est très lumineuse grâce à une grande baie vitrée déjà installée, une chaufferie spacieuse, et une seconde pièce pouvant également être aménagée.
La maison présente un superbe potentiel soit de vie de famille ou d'un investissement avec deux appartements.
Un coup de coeur pour cette petite merveille.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 231000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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