Ees0565 Belle Maison bourgeoise avec jardin à Simorre

À propos

Grande maison de famille de caractère avec grand séjour de 52m2 en bordure de village avec jardin de 485m2 .
Magnifique jardin au calme avec des cyprèsses et des arbres fruitiers une véranda fermée et chauffée donne directement dans le jardin.
Magnifique vue depuis les chambres d'étage.
Possibilité d'utilisation en 2 habitations distinctes, ou avoir les chambres d'enfants à l'étage ou pour les invités ou gîte.
Il y a déja une entrée pour l’étage (et un autre pour le rez-de-chaussée).
La maison est saine, mais aura besoin d'un léger rafraîchissement.
Rénovée en 2004 et 2014 et en 2018
Rdc : une grande cuisine/séjour 31m2,
qui s'ouvre sur la véranda vitrée et chauffé par une pompe à chaleur reversible plus volet électrique d'environ 21m2,
cela donne une pièce à vivre de 52m2
attenante une buanderie /cellier/ chaufferie 6m2 ( 2x3m)
chambre 14m2
chambres 15m2
bureau 8m2
salle d'eau/WC 7.5m2,
hall d’entrée principal 10m2, superbe carrelage et une joli porte en bois vitrée
WC
deuxième entrée vers le parking avec cage d'escalier vers l’appartement
Etage :
séjour avec cuisine américaine de 22m2,
3 chambres de 12m2 14m2, 15m2,
SdE 8m2,
Wc et buanderie/ cellier 8m2
couloir/palier 10m2
Jardin :
Très joli jardin de 485m2 en parti pelouse avec des arbres fruitiers et un palmier des cyprèsse
Équipement:
Branchement au tout à l´égout, cuve de gaz, chauffage central au gaz pour le séjour au Rdc, le reste est chauffé à l'électrique, 2 cheminées. Fenêtres en double vitrage et aussi la véranda. La véranda est chauffe par une pompe à chaleur .
Annexes:
cellier environ 6m2 abri bois environ 6m2
Possibilité de louer un double parking sous un hangar à côté pour 20€ /mois
Très sympa : Simorre village avec tous commerces accessibles à pied, école, marché hebdomadaire local/bio, restaurant/café et vie associative animée !
Veuillez nous pour plus de précisions, nous parlons français, anglais et allemand.
Distances: 50min à l’aéroport de Blagnac, 1h Pyrénées , 40min d' Auch

Combien me coûtera ce bien ?