Authentique Maison - Appartement en Duplex

À propos

Découvrez ce magnifique duplex de 170.59m2, niché dans un cadre champêtre et issu de la rénovation d'une ferme authentique. Avec ses 32.96m2 de combles encore à aménager selon vos envies, cet espace offre un potentiel infini. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif de 231m2 et une terrasse de 28.17m2, bénéficiant d'une exposition sud pour une luminosité optimale et des moments de détente en famille sous le soleil. La cheminée centrale constitue un atout majeur pour des soirées d'hiver conviviales. Au même niveau, une salle de douche et un Wc séparé sont également disponibles. À l'étage, trois grandes chambres entre 15m2 et 19m2, une salle de douche supplémentaire et un Wc séparé offrent tout le confort nécessaire.
L'emplacement idéal de cette propriété combine le charme d'un petit bourg paisible et la proximité des pôles d'emploi, avec la gare, les transports en commun, les services, les commerces, les restaurants et les écoles, de la crèche au lycée, accessibles à quelques minutes à pied.
L'appartement est également pourvu d'une cave et de places de parking privatives. Conforme aux normes Re2020 en matière d'isolation thermique et acoustique, ce duplex offre un confort optimal pour ses résidents.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (4%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cpi 017 580

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