Vente maison et villa de luxe 8 pièces Seyssuel - maison et villa de luxe Maison ancienne F8/T8/8 pi

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Nouveaute
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Laurent Chotel
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Vous appréciez l'exception ?
.. Alors découvrez cette splendide bâtisse ancienne

la perfection dans le style ancien réhabilité . C'est juste ' Magique ' !


Situé sur la commune de Seyssuel (27 km au sud de Lyon) , dans un environnement 'campagne' tout en profitant des commodités à proximité, cette très belle demeure ancienne a été complétement transformée en 2013 grâce à l'audace de ses propriétaires et le talent de l'architecte Stéphane Millet (maisons France 5..)

Datant à l'origine de 1890 , elle est édifiée sur un terrain clos de 2000 m² magnifiquement paysagé ( cela sent la provence .. Le lubéron ..) elle s'élève sur rez-de-chaussée , un étage et 2 éme étage partiel.

Elle se compose comme suit :

-Niveau Rdc :

Pièces de vie totalisant plus de 100 m² regroupant :
- L'entrée et sa porte historique intégrée dans une verrière contemporaine ( totale réussite !!)
- La salle à manger qui a conservé l'authentique pressoir et la façade de l'ancien four à pain.
- une grande cuisine aménagée et équipée luxueuse de 35 m² sous verrière , avec vue directe sur le jardin et cellier attenant.
- le salon de 35 m² avec sa fenêtre châssis horizontal de 4 m de long.
- Le grand hall à usage de bureau ..la merveille de cette maison : l'escalier en pierres.. Trop beau !


puis une chambre parentale avec vue sur l'olivier en extérieur , dressing, sa salle de bain, Wc.

Niveau 1er étage :

- Trois autres chambres, deux salles d'eau douche, dressing, Wc, nombreux rangements.

Niveau 2éme étage :

- 5 éme chambre et espace bureau (40 m²)

Annexes / Divers :

- Garage deux véhicules aménagés rangements.
- Car-port pour stationnement deux véhicules avec borne alimentation voiture électrique.
- Piscine 10x5 m pvc armé.
et ..

8 rangs de vignes et 11 sortes de raisins de table ..

A savoir :

- Climatisation cuisine et chambres enfants.
- Conso Gaz : env 180 euros /mois
- Conso Electricité : env 130 euros / mois
- Taxe foncière 1338 euros

Les photos de présentation réalisées en été nous ont gentiment été données par les propriétaires.

Contact : Laurent Chotel





















Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2600.00 euros.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent Chotel -
Carte T Cpi 038 007
Rcp Galian 46314 R

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 23/02/2024 12:20:54
• Logic-Immo 26/01/2024 08:29:13
• Leboncoin 12/03/2024 00:18:39
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit