Propriété 8 pièces 264 m²

À propos

Propriété 8 pièces 264 m²

iad France - Frederic Josselin vous propose : Imaginez-vous dans cette splendide ferme savoyarde, nichée au cOEur des majestueuses montagnes, entourée par la beauté naturelle des paysages alpins. Chaque matin, vous vous réveillez au son des oiseaux, avec une vue imprenable depuis votre terrasse sur les sommets enneigés ou les prairies verdoyantes, selon la saison. .Chaque coin de cette propriété respire l'histoire et le caractère, offrant un refuge paisible où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Laissez-Vous emporter par le charme authentique de cette ferme savoyarde et laissez vos rêves prendre vie dans ce cadre enchanteur.

Terrain de 2207m2, surface habitable de 264m2.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, cellier avec vue sur le salon. Une salle à manger, un salon, la terrasse ainsi qu'un accès aux niveaux inférieur et supérieur, un balcon.
Découvrez au niveau inférieur une chambre avec accès extérieur, un Wc, une salle de bain avec douche à l'italienne et un dressing.
Au demi-niveau supérieur, une chambre, un Wc supplémentaire et un dressing.
Au niveau supérieur, un espace de 60 m2 lumineux, deux chambres au charme alpin façon chalet, l’une d’entre elle possède un escalier qui mène à une mezzanine de 28m2.
La propriété comprend également 4 grandes caves d'environ 70m2 avec l’accès à l’extérieur, ainsi que 2 garages et plusieurs places de parking. Une dépendance de 180m2 à rénover, offre de multiples possibilités pour vos projets.
Le chauffage est assuré par un silo à bois fonctionnant parfaitement, avec un coût annuel de seulement 700€. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique propriété votre havre de paix en montagne. A bientôt.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Josselin Ei (Id 72528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 264 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/04/2024 18:01:53
• Le Figaro 16/05/2024 19:51:57
• Seloger 02/04/2024 18:07:03
• Logic-Immo 25/04/2024 16:45:10
• Être proprio 10/04/2024 16:43:35
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit