Maison plain-pied - 4 chambres - Piscine -Terrain - Garage

À propos

Exclusivité La Team Maugé vous propose :

Un cadre bucolique, au c?ur de la nature ! Si vous cherchez du calme, un cadre de vie rare, aucun vis à vis, une maison de 114m² entièrement de plain-pied, ce bien est fait pour vous ! Vous serez conquis par sa belle parcelle de terrain.

Les surfaces des pièces :
- Entrée 5,25m²
- Salon de 38m²
- Cuisine de 11,45m²
- Salle d'eau + Wc de 6,18m²
- Wc séparés
- 4 chambres de 9 9 9,32 et 13,05m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1989
- Surface habitable de 114,6m²
- Terrain de 2000m²
- Double garage déporté motorisé de 45m² avec mezzanine et fosse
- Piscine au chlore 3,5×8,
liner changé en 2022, bâche à bulle, sécurisée par une clôture
- Volets bois, bandeaux de toit en aluminium et Pvc
- Double vitrage de 2016
- Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques
- Cuisine entièrement équipée
- Moustiquaire dans toutes les chambres
- Nombreux rangements
- A titre d'information les propriétaires dépensent environ 8 stères de bois et 67&euro /mois d'électricité
- Terrasse avec pergola de 17m²
- Terrasse côté ouest de 28m²
- Orientation Est/Ouest
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Taxe foncière : 1080&euro
- Isolation des combles en 2020
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540&euro et 2140&euro
- Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Nous vous remercions de Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très bientôt !
La Team Maugé Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000&euro
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° délivrée par la Cci Nord-Isère
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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