Mas 10 pièces 285 m²

À propos

Mas 10 pièces 285 m²

A proximité d'ORANGE et de Bollene et à quelques minutes des grands axes routier superbe mas de ville en pierre du Xix en coeur de village d'une surface habitables de 285 m² avec près de 80 m² de pièces à aménager.
S'articulant sur des demi niveaux autour d'un splendide jardin en restanque ce bien d'exception séduira les amoureux de la pierre avec ses éléments architecturaux d'époque.
Composé d'un hall d'entrée desservant une partie à restaurée ( ancienne chapelle) du XVIIème siècle avec un accès à prés de 50 m² de caves en sous sol nous bénéficions d'une chambre en rdc ainsi qu'un accès à la buanderie, au garage et au jardin.
Au premier niveau une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin ainsi qu' un double salon/séjour communiquant avec cheminée.
7 chambres au total toutes munies de portes en bois d'époque et pour certaines un sol en chêne massif. Celles du dernier niveau offrent une vue imprenable sur les reliefs de la régions. Nous retrouvons également 2 salles de bains avec baignoires et 2 toilettes.
Le cachet préservé, les volumes et la lumière traversante confèrent à cette maison familiale un charme fou qui mérite une nouvelle vision.
Ce bien conviendra idéalement pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes.

DPE : D (167kwh/m²/an) Ges : D 31kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2920Eur et 4010EUR.

Diagnostic établi le

Prix de vente : 514 500.00 € dont 24 500.00 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A vendre, à acheter maison de 10 pièces 300 m² habitables à Serignan Du COMTAT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Surface : 285 m²
Prix du bien : 514500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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