529 000 €
Semur-en-Auxois (21140)
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En exclusivité, dans la charmante ville médiévale de Semur-en-Auxois, venez découvrir cette spacieuse propriété de 400m2 avec son parc de 8000m2.
Composée d'une maison principale, de deux appartements T3 actuellement loués 500 euros/ mois Hc chacun et d'un appartement T1 libre d'occupation. Il s'agit du compromis parfait entre lieu de villégiature et produit d'investissement.
La maison est composée comme suit :
Premier niveau : Palier desservant salle de bain, cuisine, cellier et 4 chambres. Deuxième niveau : Grande pièce a vivre de 90m2 avec cheminée fonctionnelle, chambre, salle d'eau et WC
Dépendances : Garage, atelier, hangar ouvert avec eau et électricité (possibilité d'aménager un logement supplémentaire)
Cave, cave à vin, chaufferie.
Cour aménagée, pavée, arborée avec puits et jardin d'hiver.
Grand parc arboré complètement clos, pecheries, points d'eau, potager, jardins, vergers avec diffétentes essences d'arbres fruitiers.
2 abris de jardins anciens en pierre en haut et en bas du terrain et un abri de jardin en bois avec eau et électricité.
Contactez Thibault Potin
Taxe foncière : 1862 euros
DPE D
Mandat numéro 917
529 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 322,50 €/m²
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