Maison avec piscine et jardin Semblançay (37) Prix : 465 000 € Eur Euro (€ Eur) Dollar Américain ($

À propos

Maison ancienne entièrement restaurée, 150m2 soit 180m2 au sol, 4 chambres dont 1 chambre enfant, 2100m2 terrain, piscine, SemblançayMaison de caractère bien restaurée, située en Touraine, à moins de 15 km de Tours, dans une petite commune au nord-ouest de Tours. Cette belle demeure bénéficie d’un bel environnement calme. Située dans un petit hameau non loin du centre bourg (2km). Véritable havre de paix, nichée au cœur d’un espace bucolique plein de charme, la propriété offre de remarquables prestations. En effet, ce lieu exceptionnel ne peut que séduire les amoureux de la nature et du patrimoine, avides des plaisirs de se détendre, flâner, lire. Avantage non négligeable, l’endroit est à moins de 20mn de Tours (gare Tgv, aéroport) et proche des services de proximité. Exposition Sud-Ouest. Les surfaces sont indiquées en m2 scriptif :Rez-de-chaussée :- Entrée cuisine aménagée et équipée, 28m2, avec 3 façades vitrées donnant sur un plan de travail s'articulant autour d'un ilot central. Toit cathédrale, travertin au sol, double vitrage. Belles vues donnant sur une magnifique et grande terrasse accès jardin. Pièce très lumineuse.- Séjour/Salon, 48m2, avec cheminée, insert bois. Charmante pièce baignée de lumière avec vues côté jardin et terrasses. Sol travertin, poutres et pierres apparentes, double vitrage,- Cellier et buanderie, 5m2- Couloir, 9m2,- Dressing, 5m2- Suite parentale, 28m2, accès terrasse privative côté jardin,- Salle de bain, 3m2,- Toilettes 2m2Escalier menant à l’étage, pièces mansardées seulement à l'étage.À l’étage : 37m2 env., pièces mansardées.- Pallier, 3m2,- Chambre n°2, 16m2,- Chambre n°3, en enfilade, traversante, 10m2,- Petite chambre N°4 pour enfant, 8m2,L'ensemble des surfaces sont indiquées en m2 au sol : 180m2 au sol soit environ 150m2 habitablesAutres informations :- Huisseries en double vitrage,- Isolation 250mm et laine de roche- Chauffage gaz, chaudière récente basse température,- Poêle à bois,- Micro-station (5ans) avec entretien annuel- Puisard récupère les eaux de pluies,- Toiture : bon état,- Électricité aux normes,- Tf : 800€Extérieurs :- 2100m2 de terrain,- Poulailler,- Piscine 5x5, pompe à chaleur connectée, 2 ans,- Terrasse n°1 de 65m2 et 2nde terrasse privative donnant sur la suite parentale,- Essences : cerisier, figuier, prunier Reine Claude, pruniers sauvages, arbre à papillons, rosiers, figuier, sauge, petit palmier, érable du japon….- 2 cabanons en bois, 1 carportPour en savoir plus, nous .

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