Villa 7 pièces 190 m²

À propos

Villa 7 pièces 190 m²

Venez découvrir cette villa unique sur Seilhac.

Ses belles dimensions et son emplacement sont exceptionnels.

Elle a une vue plongeante sur le lac du Bournazel et un accès direct par le jardin sur la plage de celui-ci.

Cette maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée qui donne sur une véranda ensoleillée, un salon séjour avec poutres apparentes, cheminée et son balcon traversant. Dans le coin nuit vous avez deux chambres avec placards, une salle de bain et un sanitaire.

Au premier étage, encore 2 très grandes chambres une de 35 m², l'autre 40 m², une salle de bain avec sanitaire.

le grenier de 60m² est aménageable.

Revenons au premier plan où vous avez une immense pièce de 75m² aménageable en lieu de réception qui donne sur le jardin arboré et clos pour de belles soirée entre amis.

Au sous sol vous avez une cave et un double garage avec sa porte électrique.

l'ensemble reste à rafraîchir pour être au goût du jour.

Vous disposez côté technique :

- d'un double vitrage bois,
- Pompe à chaleur
- d'un ballon d'eau chaude neuf.
- Les combles et le garage sont isolés.

Le centre bourg de Seilhac est à 3 minutes, Tulle est à 20 minutes, Brive La Gaillarde est à 30 minutes en voiture.

Surface : 190 m²
Prix du bien : 369250 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 19250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 15:05:40
• Seloger 19/04/2024 12:35:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit